داماک هیلز 2

داماک هیلز ۲ (Damac Hills 2) ترکیبی از طبیعت، طراحی مدرن و امکانات رفاهی است که آن را به یکی از بهترین گزینه‌های خرید ملک در دبی در سال ۲۰۲۵ تبدیل کرده است. این منطقه با قیمت‌های رقابتی، مالکیت فری‌هولد، بازدهی اجاره‌ای بالا و دسترسی آسان به بزرگراه‌ها، برای زندگی یا سرمایه‌گذاری بسیار مناسب است. وجود مدارس، درمانگاه‌ها، فروشگاه‌ها و فضاهای تفریحی نیز آن را به یک جامعه‌ای کامل و آینده‌دار بدل کرده است.

معرفی منطقه داماک هیلز 2 در دبی

داماک هیلز ۲ (Damac Hills 2)، با ترکیبی از طبیعت، طراحی مدرن و امکانات رفاهی، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک در دبی در سال ۲۰۲۵ است. این منطقه در دبی‌لند واقع شده و با دسترسی آسان به بزرگراه‌ها، گزینه‌ای ایده‌آل برای زندگی یا سرمایه‌گذاری است. انواع ویلا، تاون‌هاوس و آپارتمان با قیمت‌های رقابتی، مالکیت فری‌هولد و بازدهی اجاره‌ای ۵.۵ تا ۷.۵ درصد، این پروژه را از رقبایی چون داماک هیلز ۱ و تاون اسکوئر متمایز می‌کند. وجود مدارس، مراکز درمانی، فروشگاه‌ها و فضاهای تفریحی، داماک هیلز ۲ را به جامعه‌ای کامل، ایمن و آینده‌دار بدل کرده است.

 

مزایای خرید خانه در منطقه داماک هیلز 2

خرید خانه در داماک هیلز ۲ دبی مزایای متعددی دارد که آن را به گزینه‌ای هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری ملکی تبدیل می‌کند؛ از جمله مالکیت کامل (فری‌هولد) برای اتباع خارجی، قیمت‌های اقتصادی‌تر نسبت به مناطق مشابه، بازده اجاره‌ای مطلوب بین ۵.۵ تا ۷.۵ درصد در سال، رشد ارزش ملک در بازه ۶ تا ۸ درصد، و امکان دریافت ویزای اقامت دبی. همچنین برنامه‌های پرداخت اقساطی منعطف، دسترسی آسان به بزرگراه‌ها، امکانات تفریحی و آموزشی گسترده، و طراحی شهری مبتنی بر زندگی خانوادگی و طبیعت‌دوست، همگی باعث می‌شوند زندگی در این منطقه آرام، امن و آینده‌دار باشد.

برای دریافت مشاوره تخصصی، در زمینه خرید ملک با تیم کارشناسان ما در ارتباط باشید.

پروژه های قابل خرید در داماک هیلز 2

ویژگی های خاص این منطقه

  1. زندگی در دل طبیعت
    طراحی با محوریت فضای سبز، دریاچه‌ها و محوطه‌های طبیعی، آرامش و سلامت را به زندگی روزمره می‌آورد.
  2. پنج ناحیه‌ موضوعی منحصربه‌فرد
    هر بخش از این پروژه تجربه‌ای متفاوت مانند تفریحات آبی، ورزش، فرهنگ، اسب‌سواری و موتورسواری را ارائه می‌دهد.
  3. قیمت‌های رقابتی و اقتصادی
    در مقایسه با مناطق مشابه در دبی، خرید ملک در این منطقه مقرون‌به‌صرفه‌تر و مناسب برای سرمایه‌گذاری است.
  4. مالکیت فری‌هولد برای اتباع خارجی
    امکان مالکیت کامل و دائمی ملک برای غیراماراتی‌ها فراهم است که امنیت حقوقی سرمایه را تضمین می‌کند.
  5. بازده سرمایه‌گذاری بالا
    نرخ اجاره مناسب و رشد سالانه قیمت ملک، داماک هیلز ۲ را به منطقه‌ای سودآور برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.
  6. دسترسی عالی به بزرگراه‌های اصلی
    نزدیکی به جاده‌های E66 و E77 رفت‌وآمد به مناطق کلیدی دبی را آسان و سریع می‌کند.
  7. امکانات کامل زندگی روزمره
    وجود مدارس، درمانگاه‌ها، فروشگاه‌ها، باشگاه‌های ورزشی و رستوران‌ها نیازهای روزانه ساکنان را به‌طور کامل پوشش می‌دهد.
  8. تنوع در انواع ملک
    مجموعه‌ای از ویلاها، تاون‌هاوس‌ها و آپارتمان‌ها با طراحی‌ها و متراژهای مختلف برای سلایق و بودجه‌های گوناگون ارائه شده است.
  9. امکان دریافت ویزای اقامت دبی
    خرید ملک واجد شرایط، امکان دریافت اقامت بلندمدت دبی برای سرمایه‌گذاران و خانواده‌های آن‌ها را فراهم می‌کند.
  10. محیطی خانوادگی و ایمن
    طراحی شهری، خدمات امنیتی و فضای دوستانه این منطقه را به انتخابی مناسب برای خانواده‌ها تبدیل کرده است.

سوالات متداول

icon چه مدارکی برای خرید ملک در دبی لازم است؟
برای خرید ملک در دبی، شما نیاز به مدارکی مانند پاسپورت معتبر، تأمین مالی (در صورت نیاز)، گواهی عدم سوء پیشینه و گاهی نیاز به ویزای اقامت دبی خواهید داشت.
icon آیا باید مالیات بر خرید ملک در دبی پرداخت کنم؟
در دبی هیچ‌گونه مالیات بر ملک وجود ندارد، اما هزینه‌های ثبت سند و هزینه‌های مربوط به انتقال مالکیت ملک ممکن است به عهده خریدار باشد.
icon  نرخ مالیات بر اجاره املاک در دبی چقدر است؟
بله، خارجی‌ها می‌توانند در دبی ملک خریداری کنند، اما این خرید باید در مناطقی که مالکیت آزاد (Freehold) مجاز است، انجام شود. مناطق خاصی در دبی برای مالکیت آزاد خارجی‌ها تعیین شده‌اند.
icon آیا می‌توانم ملک خریداری شده را اجاره بدهم؟
بله، شما می‌توانید ملک خریداری شده در دبی را اجاره بدهید. دبی یکی از بازارهای جذاب برای اجاره و سرمایه‌گذاری در املاک است و می‌تواند به عنوان یک منبع درآمد پایدار عمل کند.